ANEXĂ din 16 decembrie 2024 pentru modificarea şi completarea Regulamentului privind realizarea, verificarea şi recepţia lucrărilor sistematice de cadastru şi înscrierea din oficiu a imobilelor în cartea funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 1/2020

În procesul de recepție, comisia de recepție a lucrărilor de înregistrare sistematică semnalează inginerului șef sau șefului serviciului de înregistrare sistematică, după caz, erorile topologice constatate între stratul imobilelor din documentele tehnice ale cadastrului aflate în procesul de recepție și stratul limitelor administrative din sistemul informatic e-Terra, în vederea stabilirii situației de rectificare, urmând a se parcurge etapele procedurale legale, după caz. Conținutul planului cadastral al intravilanului: ● Titlul: Plan cadastral al intravilanului; ● Subtitluri: UAT, județul, sectorul cadastral; ● Scara planului (pentru planurile ce conțin intravilane, numitorul scării nu trebuie să depășească 1000) și sistemul de proiecție STEREO 70; ● Legenda; ● Direcția Nord; ● Limita UAT; ● Denumirea executantului (4 cm x 2 cm), semnătura, data întocmirii; ● Limitele intravilanului/intravilanelor și numărul/denumirea; ● Limitele imobile; ● Numerele administrativ pentru imobilelor din intravilan acolo unde sunt atribuite de autoritatea locală; ● Limitele construcțiilor definitive;~ ● Toponimie (denumiri: drumuri și străzi); ● Numărul sectorului cadastral are înălțimea de 5 mm, negru, în cerc având raza de 5 mm cu negru, pe fond galben fără contur; ● Grosimi linii: – ● Texte Denumire Înălțime (mm) Stil (M, Mm, m) Înclinare (V, I) Culoare Județ 8 Majusculă Vertical Negru UAT 8 Majusculă Vertical Negru Localități 8 Maj. și minusculă Vertical Negru Hi

În cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică realizate la nivel de UAT, Prestatorul efectuează 3 livrări, după cum urmează: Livrarea 1 - Raport preliminar; Livrarea 2 - Documentele tehnice ale cadastrului spre publicare, care include 2 sublivrări: Sublivrarea 2.1 - Planul cadastral al intravilanului; Sublivrarea 2.2 - Documentele tehnice ale cadastrului spre publicare. Livrarea 3 - Documentele tehnice ale cadastrului finale.

În momentul predării, în prezența reprezentantului Prestatorului, un membru al Comisiei de recepție din cadrul OCPI sau altă persoană desemnată de Șeful Serviciului de Înregistrare Sistematică sau Inginerul Șef, după caz, verifică corespondența dintre livrabilele predate și conținutul procesului-verbal de predare-primire și semnează de primire. Procesul verbal de predare-primire se înregistrează în registrul de corespondență în ziua în care Prestatorul a efectuat predarea. Modelul procesului-verbal de predare-primire se regăsește la Anexa nr. 10. Comisia de recepție din cadrul OCPI verifică corectitudinea planului cadastral din punct de vedere al reprezentării în Stereo70 a unui număr de 10% din numărul imobilelor prezentate (detalii planimetrice și adresa administrativă). Livrabilele se vor preda exclusiv în format electronic, semnate cu semnătură digitală calificată: a)

Cu privire la livrabilul Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor și al altor deținători se verifică dacă formatul este conform Anexei nr. 3. Se verifică dacă informațiile din fișierele .cgxml corespund celor din Opis.

Cadastru și Carte Funciară, constituită prin Decizia Directorului Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (județul) nr. / (data), a verificat documentația depusă de (denumirea contractantului) privind Livrarea nr. ......: Documentele tehnice ale cadastrului - spre publicare UAT ......, din cadrul contractului nr./ (data) Comisia de recepție a efectuat verificări din punct de vedere cantitativ și calitativ în toate componentele aferente Livrării nr. - Documentele tehnice ale cadastrului - spre publicare, UAT .......... Livrarea este alcătuită din livrabilele descrise în Procesele verbale de predare-primire anexate prezentului proces verbal de recepție. a) În urma verificării datelor și documentelor depuse, aferente Livrării nr. - Documentele tehnice ale cadastrului - spre publicare, Comisia de recepție a constatat că livrarea este completă, corespunde cerințelor din Specificațiile tehnice din punct de vedere al formatului și numărului de exemplare. Categorie Identificator Număr imobile Număr total de imobile din cadrul livrării N_t Număr total de imobile care se verifică N=N_i+N_2 Număr imobile care conțin informații în Partea a III-a a cărții funciare N_i Procent 10% din numărul de imobile fără informații în Partea a III-a a cărții funciare N_2 = 10% din N_t-N_i În urma verificării din punct de vedere calitativ a conținutului și corectitudinii datelor înscrise în fișierele .cgxml și în celelalte livrabile ce constituie Livrarea nr. - Documen

cadastral ........... Nr. de imobile din extravilan (1) Nr. de imobile din intravilan (2) Nr. total de imobile (3) = (1) + (2) Suprafața aferentă nr. total de imobile (ha) (4) A – TOTAL IMOBILE DIN INTRAVILAN ȘI EXTRAVILAN RECEPȚIONATE (A = B + C + D + E), din care: B - Imobile cu proprietari/posesori identificați care fac obiectul plății integrale, plata 100% din prețul unitar pe imobil C - Imobile cu proprietari neidentificați, plata 10% din prețul unitar pe imobil D - Imobile cu proprietari neidentificați reprezentând rezerva comisiei locale de fond funciar, plata 50% din prețul unitar pe imobil, conform art. 13 alin. (14) din Lege E - Imobile care nu fac obiectul decontării: - imobile cuprinse în planurile parcelare realizate în baza unor contracte de finanțare din fonduri publice; - imobile care au fost înscrise în sistemul integrat de cadastru și carte funciară ca urmare a înregistrării sistematice, finanțate din fonduri publice; - unitățile individuale din construcțiile de tip condominiu. ID imobil mixt Sector cadastral Suprafața totală (mp) a imobilului mixt Suprafața intravilan (mp) Suprafața extravilan (mp) TOTAL IMOBILE MIXTE RECEPȚIONATE (A = B + C + D + E) B - Imobile cu proprietari/posesori identificați care fac obiectul plății integrale, plata 100% din prețul unitar pe imobil C - Imobile cu proprietari neidentificați, plata 10% din prețul unitar pe imobil D - Imobile cu proprietari neidentificați, rezerva comisiei locale de fond funci

Plan cadastral al intravilanului -Verificarea și recepția Sublivrării 2.2 - Documente tehnice ale cadastrului spre publicare OCPI 10 40-100 6 Acceptanța - Sublivrării 2.1 - Plan cadastral al intravilanului - Sublivrării 2.2 - Documente tehnice ale cadastrului spre publicare Achizitor 5 5/livrare/ livrare parțială 7 Pregătirea publicării documentelor tehnice ale cadastrului Primărie, OCPI 7 8 Publicarea documentelor tehnice ale cadastrului și primirea cererilor de rectificare Primărie, OCPI 60 9 Soluționarea cererilor de rectificare OCPI, Prestator, UAT prin reprezentanți desemnați în Comisia de soluționare a cererilor de rectificare 90 10 Actualizarea documentelor tehnice în urma soluționării cererilor de rectificare și realizare Livrare 3 «Documente tehnice ale cadastrului finale» Prestator 30 11 Verificarea și recepția Livrării 3 «Documente tehnice ale cadastrului finale» OCPI 25 12 Acceptanța Livrării 3 «Documente tehnice ale cadastrului finale» Achizitor 5

Programul național de cadastru și carte funciară UAT - Unitatea administrativ-teritorială UI - Unitatea individuală din construcțiile de tip condominiu În Raportul tehnic se vor include detalii legate de:

Sublivrarea - Plan cadastral al intravilanului*) Nr. crt. Livrabil Format/nr. exemplare Format digital 1 Plan cadastral al intravilanului .tiff georeferențiat, .shp sau.dxf *) Sublivrarea Plan cadastral al intravilanului poate fi efectuată oricând pe parcursul Activității "Derularea lucrărilor de specialitate". Conținutul Planului cadastral al intravilanului este prezentat în Anexa nr. 1A. Sublivrarea - Documente tehnice ale cadastrului spre publicare Nr. crt. Livrabil Format/nr. exemplare Format hârtie Format digital 1 Adeverința privind contrasemnarea documentelor, după caz 1 ex. .pdf 2 Raportul tehnic cu descrierea lucrărilor efectuate, inclusiv a campaniei de informare publică realizate nu .pdf 3 Avizul emis de CNC pentru ortofotoplanul întocmit de Prestator, dacă este cazul nu .pdf 4 Fișele de date ale imobilelor 1 ex.*) .pdf**) 5 Actele colectate în cadrul lucrărilor sistematice de cadastru 1 ex*) .pdf**) 6 Fișierele .cgxml nu xml**) 7 Registrul cadastral al imobilelor nu. .pdf 8 Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor și al altor deținători nu. .pdf, .xls 9 Planurile cadastrale nu pdf, .shp, sau.dxf 10 Planul sectoarelor cadastrale (pentru lucrările efectuate la nivel de UAT) nu pdf., .shp sau.dxf *) Fișele de date ale imobilelor se vor preda în format analogic doar în cazul în care este obligatorie semnarea acestora de către proprietar/posesor; titlurile de proprietate puse la dispoziția Prestatorului

a înregistrării sistematice, finanțate din fonduri publice; - unitățile individuale din construcțiile de tip condominiu. Notă: Se va folosi în cadrul lucrărilor realizate la nivel de sector cadastral. Se vor completa în mod obligatoriu toate rubricile tabelului. Anexele raportului: (se vor enumera documentele importante, cum ar fi cele de mai jos) – Comisia de recepție constată că Livrarea - Documentele tehnice ale cadastrului - finale pentru UAT ............ îndeplinește cerințele prevăzute în specificațiile tehnice și în celelalte documente ale contractului și recepționează livrarea Documente tehnice ale cadastrului - finale. Prezentul Proces-Verbal de Recepție a fost întocmit în 3 exemplare, unul pentru Prestator, unul pentru Achizitor și unul pentru OCPI. Comisia de recepție a Documentelor tehnice ale cadastrului în cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară: Membri: Nume prenume, funcție, serviciu, semnătura Nume prenume, funcție, serviciu, semnătura

publicare pentru UAT ......... îndeplinește cerințele prevăzute în specificațiile tehnice și în celelalte documente ale contractului subsecvent și recepționează livrarea Documentele tehnice ale cadastrului - spre publicare. Prezentul Proces-Verbal de Recepție a fost întocmit în 3 exemplare, unul pentru Prestator, unul pentru Achizitor și unul pentru OCPI. Comisia de recepție a Documentelor tehnice ale cadastrului în cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară: Membri: Nume prenume, funcție, serviciu, semnătura Nume prenume, funcție, serviciu, semnătura OCPI (județul) Nr. / (data) Contract nr. .........., având ca obiect înregistrarea sistematică în UAT ............., județul ........... . Lot nr.: Servicii de înregistrare sistematică în Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară a imobilelor situate în (se completează conform denumirii contractului). Comisia de recepție a lucrărilor de înregistrare sistematică din cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară, constituită prin Decizia Directorului Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (județul) nr. / (data), a verificat documentația depusă de (denumirea contractantului) privind Livrarea: Documentele tehnice ale cadastrului - finale, UAT ........., din cadrul contractului nr./ (data). Comisia de recepție a verificat datele și documentele aferente Livrării nr. - Documentele tehnice ale cadastrului - finale, care au fost predate de către Prestator conform Proces

În cazul Raportului tehnic se verifică dacă sunt detaliate cel puțin elementele enumerate mai jos și conținutul acestora este corespunzător cerințelor lucrării: a)

Potecă 25 Prelungire 26 Rampa 27 Scuar 28 Splai 29 Stație 30 Stradă 31 Stradelă 32 Suiș 33 Șir 34 Șosea 35 Trecătoare 36 Uliță 37 Vad 38 Variantă 0 Neidentificat Note: Coordonatele Nord, Est vor fi introduse în sistemul de proiecție STEREO70 (în metri fără zecimale). Denumirile vor fi scrise cu diacritice. Punctul de asociere va fi amplasat aproximativ în centrul poligonului ce reprezintă imobilul respectiv. Structura fișierelor pentru predare: Sublivrarea Plan cadastral al intravilanului Director: UAT_plan_cadastral_intravilan, cu subdirectoarele: – [Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita - shp reprezentând limita UAT, având ca atribute: codul SIRSUP, județul, denumirea UAT; [Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentând limita intravilanelor având ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, județul, denumirea UAT, numărul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT); [Cod SIRSUP]_SECTOR - shp reprezentând limita sectoarelor având ca atribute: codul SIRSUP, județul, denumirea UAT, numărul sectorului cadastral (unic la nivelul UAT); [Cod SIRSUP]_TARLA - shp reprezentând limita tarla/cvartal având ca atribute: codul SIRSUP, județul, denumirea UAT, numărul tarlalei/cvartalului. [Cod SIRSUP]_IMOBILE - shp reprezentând limita imobilului (fiecare imobil având ca atribute codul SIRSUP și ID atribuit de Prestator); [Cod SIRSUP]_CONSTRUCTII - shp reprezentând conturul construcțiilor (fiecare construcție având ca atribute codul SIRSUP, ID atribuit de Prestator, c

multe fișiere .pdf asociate indexului alfabetic. Conține subdirectoare denumite S1, S2, ., Sn (unde n reprezintă numărul sectorului cadastral). Fiecare subdirector "Sn" conține fișiere cu denumirea Sn_Opis_alfabetic_deținători _UAT, unde n reprezintă numărul sectorului cadastral, iar UAT denumirea teritoriului administrativ. Director: UAT planuri cadastrale final Conține date actualizate cu modificările rezultate în urma soluționării cererilor de rectificare: – [Cod SIRSUP]_[denumire UAT]_limita_ - shp reprezentând limita UAT, având ca atribute: codul SIRSUP, județul, denumirea UAT; [Cod SIRSUP]_INTRAV_[nr. trup] - shp reprezentând limita intravilanelor având ca atribute: codul SIRSUP, codul SIRUTA, județul, denumirea UAT, numărul trupului de intravilan (unic la nivelul UAT); [Cod SIRSUP]_SECTOR_[nr. sector] - shp reprezentând limita sectoarelor având ca atribute: codul SIRSUP, județul, denumirea UAT, numărul sectorului cadastral (unic la nivelul UAT); [Cod SIRSUP]_TARLA_[nr. tarla] - shp reprezentând limita tarla/cvartal având ca atribute: codul SIRSUP, județul, denumirea UAT, numărul tarlalei/cvartalului. [Cod SIRSUP]_IMOBILE - shp reprezentând limita imobilului (fiecare imobil având ca atribute codul SIRSUP și ID atribuit de Prestator); [Cod SIRSUP]_CONSTRUCTII - shp reprezentând conturul construcțiilor (fiecare construcție având ca atribute codul SIRSUP, ID atribuit de Prestator, codul construcției atribuit de Prestator) etc. Acest fișier includ

Observații: Identificator construcție Cod grupă destinație Număr niveluri Constr. cu acte (DA/NU) Construcție condominiu (DA/NU) Nr. bloc Nr. total UI Suprafață construită măsurată C1 C2 ... Cn Părțile comune: Observații: Nr. Crt. Nume și prenume deținător/ Denumire persoană juridică CNP/ CUI Adresă poștală, electronică Nr. de telefon Nr. act de proprietate/ posesie Observații 1 2 În aplicarea prevederilor legale pentru protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date, titularul declară că este de acord cu prelucrarea și publicarea datelor cu caracter personal colectate în cadrul procesului de înregistrare sistematică. Declarația titularului dreptului de proprietate: Subsemnatul ................. domiciliat în ................. posesor al CI seria. nr. ........ eliberat de ........... la data ........... declar că sunt de acord cu înregistrarea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra imobilului cu ID nr. ........ reprezentând .............. cu suprafața diminuată de ....... ha și cu amplasamentul stabilit conform înțelegerii dintre proprietarii imobilelor din sectorul cadastral nr. .......... . Posesor/Titular drept de proprietate Reprezentantul Prestatorului (nume și prenume, semnătura) (nume și prenume, semnătura) Note: – Pentru situațiile neprezentate în anexă, Prestatorul creează subdirectoare separate și denumește fișierele cu nume relevante, corespunzătoare sectoarelo